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别人家居然是这样竣工验收的 和小编一起来看别人家居然是这样竣工验收的 和小编一起来看

  • 来源:哈尔滨尚家装饰
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  • 时间:2018-05-25 17:17:17


监理前往某小区,为读者周先生的新家进行竣工验收。验收后竟然发现大大小小30个质量问题。师傅们更是在墙地面平整度、厨卫用水等关键问题上出现纰漏!这究竟是怎么一回事?又该如何整改?

接下来就和小编一起来具体看看吧。

客厅墙面的平整度和垂直度:关于墙面平整度的问题,其实在墙面施工阶段,平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍,第一遍腻子刮好后应间隔时间2小时以上。(上道工序一定要干燥后,方能进入下道工序)在选择有色彩的涂料时,要选比自己肉眼看到的稍微浅一点的颜色,因为2遍涂料一重叠,颜色就变深了。

主卧墙面的平整度存在误差,需整改:如果墙面平整度、垂直度这几道打磨顶面、墙面,就需要用到手持灯侧光打磨,是为了提高平整度,也让师傅们看得更加清楚。当然腻子的选用也很关键。

客厅墙面垂直度存在较大误差,需整改:可采用靠尺和楔形塞尺检查平整度、垂直度是否符合要求。此外,仔细检查屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏导致的,也可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层造成。因此管道安装应牢固密封,检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。

主卧电视机背景墙垂直度存在误差:这也是一个常见的墙面垂直度问题,编辑就不多叙述了,希望师傅们及时整改。

吊顶转角位置油漆出现开裂现象:刚装修完的新家,墙面即是颜值。任何开裂受损,都会被明显放大。因此,基层处理的重要性不言而喻。尤其是腻子、墙固、涂料、海基布等材料,很多读者还并不是非常清楚。这就需要监理来帮忙了!

主卧飘窗位置左侧墙面阴角位置不平整:又见一个平整度问题,看来师傅们需要在墙地面施工方面多花功夫啊!

次卧飘窗位置墙面垂直度存在误差:飘窗问题也比较常见了,这类整改需要花费一些时间,才能保质保量!

书房窗边的阴阳角度超过误差允许范围:这种小细节,肯定不能忽视啊!

厨房一侧墙面存在色差,需整改:如果师傅在施工时不认真或敷衍了事,常会出现色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。所以在施工时要留意乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。

客厅地板存在明显划痕:除了上述问题以外,木地板因季节性原因出现开裂,是比较常见且正常的现象。因为秋季的空气相对比较干燥,木地板的开裂是由于水分正在逐渐挥发造成的,此时修补好后,水分其实还在继续挥发,所以仍有可能再次开裂。

客厅过阳台的门槛石出现破损,需及时修补:过门石按照门洞的尺寸裁好,用干铺法铺贴在预留好的地面,上沿要高出地砖5~10mm,于地板平齐。铺贴过程中一定要保证石面水平,不能有坡度。

主卧地板存在平整度误差:木龙骨选购时,注意它的干燥度、结疤、平直情况以及木龙骨的厚度,人造板材胶合板注意甲醛释放量和胶合强度,细木工板注意防水性,密度板和刨花板注意平整度和耐潮性。木地板注意漆面均匀、光洁和平整,复合地板注意它的耐磨性和抵抗气候能力。

厨房门槛石存在空鼓问题,需整改:重点处理这些部位,一般其他部位刷两次,这里需要刷多次。此外,渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时,在过门石下面一定要事先做个放水坝,防水一定要卷到放水坝之上 。

厨房台盆下水溢水口存在渗水,需整改:考虑到厨房和卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料不推荐用木龙骨。包立管应当使用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。包管道也不要把有检修口的地方全部包住,以防万一渗水都找不出原因。

主卫部分区域存在设计不合理现象:开关数量少、高度不够,没有根据电器家具的位置和家人的生活习惯来安排等等。要知道,开关和插座定位是否合理直接关系到我们生活上是否方便,由于开关插座都是预先在墙体内开槽埋管,装修完以后是不大可能再做定位调整的。

主卫浴霸开关位置不合理:装修中,确定家中开关插座的位置是很重要的,这样方便于施工人员快速确定排线。家中很多区域的布线是比较特殊的,以卫浴间为例,根据卫浴设备的不同开关排列也有所不同。

客卫浴霸开关同样存在位置不合理现象:建议在卫浴间进门后的内墙上排两组开关,一组用于控制卫浴间顶上的照明灯,另外一组则用于控制卫生间顶上的换气设备。如果卫浴间安装了传统浴霸,那么可在同样的位置排5~6组线。

等电位未连接到相应点位上,且没有安装等电位盒:等电位联结,就是将各种金属管道、楼板中的钢筋以及进入卫生间的保护线和用电设备外壳用40×4毫米热镀锌扁钢或6平方毫米的铜芯导线相互联通。为此,在卫生间作局部等电位联结有助于减少电位差,保障人身安全。

主卫的冷热水需重新对接:根据水盆及电器的使用情况设计水电路,在厨柜相应的位置预留开口。根据冷热水的使用情况确定水路的走向。充分考虑安全问题,如大功率电器的解决方案、弱点安全测试、水路打压测试等。

客卫的接地线未接入总闸,需立即排查整改:作为家中总电源的开关,强电箱以40A和60A两类居多,因此我们常说的“总闸”可以选用40A、50A、60A。漏电开关则分为两极和单极。家装常用的情况是和总开关组合在一起使用。

未设置总漏保,且总漏保未做明显分路:穿管和暗埋导线不允许有接头,对于不规范的装修公司来说,电线穿进PVC管,又埋入墙内,一旦出了问题,就很成问题了。

书房墙地面存在较大问题,需整改:环境因素对装修的影响是非常大的。

厨房橱柜门安装出现松动现象:橱柜安装处在装修中期阶段,在厨房卫浴大多会选择定制橱柜。需要专门的师傅来帮忙安装橱柜,板材类型、台面选材、施工要点等。像橱柜这样建材的选择,看似很简单,但经过仔细的规划和对比,才能把这些建材的特点最大范围的发挥出来。

厨房瓷砖填缝不合格,集成吊顶安装缝隙过大:虽然吊顶、板材、瓷砖已基本铺设完毕,但监理仍然发现了许多问题,并及时指正。作为即将跨年装修的工程,究竟要留意哪些方面呢?墙面空鼓很常见。

厨房瓷砖出现破损现象:空鼓、不平整、黏贴不牢等问题,总是让贴瓷这件“技术活”变得愈加棘手。瓷砖的铺设方法主要可分为湿铺和干铺,往往区别在于水泥兑水的比例及使用粘结剂、胶水含量的不同。铺墙砖一般采用湿法,地砖则多采用干铺法。

客卫墙面部分瓷砖出现空鼓开裂:厨卫区域常年高温高湿,导致瓷砖脱落的原因有很多,涉及到的环境因素也颇为复杂。经过整理归纳后,大致可以分为墙面太光滑,或者墙面拉毛不结实。瓷砖脱落不见得只是砖脱落,也有很多是瓷砖和瓷砖背面的水泥砂浆层或者粘接剂层一起脱落的。

编辑留言:装修的从业者素质的参差不齐,工匠技艺龙蛇混杂,劣质工程越来越多,安全事故频频发生。不是因为读者的人品好,自己家的装修就能自动变好。

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